北京商品房买卖合同律师

　　万科否认靠装修避税 质量管控有待提高

　　日前，万科深圳第五园六期装修的质量问题引发大量关注。而就在万科高调回应否认用“纸”装修的同时，又有业主曝出万科宣传的3000元/平方米的装修标准，在实际的购房合同中仅为500元/ 平方米，并称万科此举是靠装修避税。对此，万科表示，第五园六期的房屋买卖合同中，约定的房屋总价已包含了全部装修费用，故不存在通过装修避税的问题。

　　豪宅竟用“纸板”装修

　　发帖网友自称是深圳万科第五园六期业主，该小区房源每套250万元-400万元，在销售时号称装修标准3000元/平方米，是万科“史上最好装修”。可是，到了收房时，业主们才发现鞋柜、衣柜、门框等竟是用纸板做的。

　　在这篇题为《三百万豪宅纸做门，万科你敢再坑爹一点吗? 》的帖子中，网友贴出了大量图片。图片显示，广泛用于门框、柜门的装修板材拆卸后，外表确实很像普通的硬板纸。有的图片还显示，吊顶千疮百孔，地砖出现裂缝，柜门板发霉现象十分严重。

　　不少业主拒绝收楼并与万科公司交涉，万科也正在对问题房源进行维修。但万科方面称，所使用的并不是纸板，而是一种新材料密度板，质量合格，符合相关标准。有媒体报道，工程人员称该种密度板俗称“纸板”，遇水后容易受潮、长霉，价钱十分便宜。

　　承认质量管控需提高

　　万科表示，第五园六期的房屋买卖合同中，约定的房屋总价已包含了全部装修费用，故不存在通过装修避税的问题。

　　此外，公司称将确保该项目实际交付与样板间展示一致。

　　经核查，万科发现两处部品或材料与展示不一致的情况。一是部分柜体背板，原设计为双面覆膜板材，现场错装成了单面覆膜板材，公司将全部予以更换。二是5、6栋部分主卧卫生间的马桶，样板间展示为连体式，误装成了分体式，目前也已展开全面更换，保持与样板间标准一致。

　　同时，针对有业主指出项目装修材料甲醛、苯含量超标一事，万科回应称第五园六期所有装修用材均为正规厂家生产，供应商均提供了符合国家标准的合格证书，所有检测报告均为合格。装修完成的房屋在交付客户之前，公司已按照国家规范进行了室内环境抽样检测，甲醛、苯等各项指标全部合格。

　　万科表示，规模化生产装修房是行业发展的方向，也是开发企业面临的新考验。

　　最近三年开始，公司进行规模化生产装修房，在质量管控方面仍有待提高。其将吸取本次教训，不断提高装修房水平。

　　广东：万科豪宅竟用“纸板”装修?

　　“安信毒地板”阴霾未散，万科全装修房又有了新问题。近期有网友发帖称，万科宣称“每平方米3000元”的精装修是个大忽悠，不仅出现了大面积发霉、墙面涂料脱落等装修问题，衣柜、鞋柜等竟是纸板做的...